VILLA MIT GETRENNTEM APPARTEMENT UND MEERBLICK IN DÉNIA

Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf diese elegante Villa in Dénia, in einer privilegierten Lage, ganz in der Nähe des Zentrums, die das ganze Jahr über Sonne und einen angenehmen Blick auf das Schloss von Dénia sowie auf das Meer bietet. Die Villa befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnbereich in einer Sackgasse und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und den Reiz der offenen Ausblicke zu verzichten. Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von 1.100 m² mit sanfter Neigung, auf dem majestätische Palmen und üppige Bäume ein gewachsenes, liebevoll gepflegtes Gartenarrangement bilden, das seit über 30 Jahren gepflegt wird. Ein idealer Ort, um im Sommer angenehme Schattenzonen zu genießen, genauso wie die Intimität, die die etablierte Vegetation bietet. Das Wohnhaus ist auf zwei Etagen verteilt. Die Hauptetage ist so gestaltet, dass sie ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Blick besteht, das mit einer unabhängigen, großzügig geschnittenen Küche verbunden ist, die zusätzlich mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangen wir zu einer wunderschönen überdachten und verglasten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und sich zu einem der besonderen Räume des Hauses entwickelt. Sie bietet Platz für einen Essbereich sowie einen Ruhebereich und ist perfekt, um die Wintermonate dank ihrer hervorragenden Ausrichtung, Helligkeit und Aussicht auf den Montgó zu genießen. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten und zur Sommerküche, die mit einem Grill und einer charmanten, sorgfältig eingerichteten Pergola ausgestattet ist. Der Schlafbereich, der sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist durch einen Flur organisiert, der Zugang zu zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad sowie zum Hauptschlafzimmer bietet, das über ein Badezimmer en suite, großzügige Schränke und einen Zugang zu einem privaten Balkon verfügt. Das Wohnzimmer ist außerdem mit der Hauptterrasse des Hauses verbunden, einer angenehmen überdachten Terrasse mit Blick nach Norden, ideal für die Sommermonate dank ihrer Frische, Weite und schönen Ausblicke. In der unteren Etage finden wir eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, perfekt, um Gästen oder Familienmitgliedern totalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine große Garage, ein Maschinenraum und ein großer Abstellraum. Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Außenbereich bietet das Grundstück einen großzügigen neu renovierten Pool, begleitet von einem Sonnenbereich, einem Platz für Liegen und Zugang zu einem Außentoilette, der eine ideale Umgebung für die Freizeitgestaltung schafft. Eine Villa mit Charakter, elegant und funktionell, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung in Urlaubszeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.